刚刚从前的这个周末，记者走访了多家中介门店表态识到，近期前来求购二手房的买主显著削减。来自亿房钻研中心的统计批注，武汉二手房挂牌均价本月初显著着落，相比11月底降幅超过1300元/平方米。
进入12月之后，武汉10个二手房沉点区域中，除江岸区、武昌区、洪山区和沌口开发区挂牌均价有所上涨之表，其它6个区域均出现分歧水平着落。相比11月底，跌幅最大的为青山区，跌幅为6.43%，其次是东湖高新区和口区，跌幅别离为6.24%和5.06%。吩飕来看，武汉各区域之间的价值差距更为显著。从购房者需要来看，大部门购房者更愿意在交通方便、配套齐全的中心区域置业。
据中介门店反映，近期购房者上门接见量显著削减，但入市的新房源增多。新入市的房源中，卖房的生理预期降低，开价也不像之前那么激进。“之前是就高不就低，此刻是就低不就高。”一名中介人员说。业内人士暗示，造成这种情况，一方面是由于岁暮，市场上出现相对可观的新推楼盘，给了购房者更多的选择，二手房源不再那么紧俏；另一方面，楼市政策收紧以及后市的不爽朗，使购房者的张望感情逐步舒展，导致卖家的进展值降低。
从近期二手房成交结构上来看，60平方米-90平方米的户型成交量最大，占比39.04%；其次是90平方米-120平方米的户型，占比为30.14%；60平方米以下的户型占比为18.32%；120平方米-140平方米的户型占比为9.08%；140平方米以上的户型占比仅为3.43%。这批注，二手房的采办主力依然是刚需人群。
